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浅析建筑工程价款结算管理‘leyu乐鱼体育官网’

  • 产品时间:2021-11-15 02:28
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简要描述:【概要】:随着我国经济的快速增长,大批的建筑工程项目投放建设,而建筑工程项目的投资金额比较都较为大,本着对资金流向的负责管理,保证工程建设需要顺利进行,故建筑工程价款承销工作在整个建设工程中是十分最重要的。本文主要阐释了工程价款承销中不存在的问题及对承销方法、要素和注意事项展开了分析和探究。【关键词】:工程价款、承销方法、要素、问题 一、章节 改革开放以来,经济很快快速增长,建筑工程项目的数量和投资额都有了大幅度减少。...

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本文摘要:【概要】:随着我国经济的快速增长,大批的建筑工程项目投放建设,而建筑工程项目的投资金额比较都较为大,本着对资金流向的负责管理,保证工程建设需要顺利进行,故建筑工程价款承销工作在整个建设工程中是十分最重要的。本文主要阐释了工程价款承销中不存在的问题及对承销方法、要素和注意事项展开了分析和探究。【关键词】:工程价款、承销方法、要素、问题 一、章节 改革开放以来,经济很快快速增长,建筑工程项目的数量和投资额都有了大幅度减少。

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【概要】:随着我国经济的快速增长,大批的建筑工程项目投放建设,而建筑工程项目的投资金额比较都较为大,本着对资金流向的负责管理,保证工程建设需要顺利进行,故建筑工程价款承销工作在整个建设工程中是十分最重要的。本文主要阐释了工程价款承销中不存在的问题及对承销方法、要素和注意事项展开了分析和探究。【关键词】:工程价款、承销方法、要素、问题  一、章节  改革开放以来,经济很快快速增长,建筑工程项目的数量和投资额都有了大幅度减少。这些项目增进了经济的发展,但是管理人员的专业素质却符合没法建筑市场的发展市场需求,特别是在是在工程价款管理方面急需提升,工程价款管理上的严重不足已严重影响了建筑市场的稳定发展。

所以确认一个科学、合理的建筑工程价款承销管理体系对整个建筑企业的发展都具备十分最重要的意义。  二、工程价款承销管理中不存在的问题  工程价款承销管理中不存在的主要问题主要展现出为以下几点:第一,施工单位蓄意提升耗资的现象相当严重。

由于施工单位在高额利润的欲望下,抱着有蒙混过关的侥幸心理,在整个工程建设中,故意压低工程造价,不存在审漏就赚、审出就减半的点子。第二,建设单位自身的管理中也不存在着诸多严重不足,使得工程在施工期间多次更改施工图纸,做到了很多无用功,造成了工程价款承销减少,建设资金的白白浪费。

  三、对现有承销方法展开分析和探究  多年来,建筑企业的资金缺少早已沦为了建筑企业较慢发展的众多最重要症结。而造成企业资金缺少的原因有很多,如:材料成本增加、市场和国家政策的变化等。但是从我显然,根本性的问题显然工程价款承销上的。

我们在上述阐释的工程价款承销中面对的主要问题,对现有的承销方式展开分析。目前工程价款承销方式主要是按月承销、分段承销和工程完工承销等来展开的。  第一,市场管理不规范,企业间欠薪价款现象相当严重  目前建筑市场的管理较正处于一个恐慌的状态,而工程价款承销工作往往牵涉到到诸多方面且申请十分复杂。同时各部门的监察、监控力度过于,工作效率不低,且国家政策过于完善等等原因,都造成了欠薪工程价款的现象更加相当严重。

  第二,背离了市场经济和商品经济的原理  我们大家都告诉,建筑产品某种程度是不具备商品的一般属性的。而商品的使用价值可以相结合它的价值在市场中展开等价交换,而交换价值却要通过使用价值来以求构建。但是建筑产品的分项工程它还只是出于商品的生产阶段,还不具备商品的使用价值,故未转入市场流通领域。

  第三,工程价款承销工程中不存在着问题  商品销售收益的多少,我们不仅要考虑到价格的因素外,还要考虑到商品销售的数量。在建筑产品中,分项工程只是一个半成品,它要在其基础上之后加工,校验完工后才能最后沦为一个具备使用价值的商品。所以在对分项工程展开承销时,不致要展开估计其利润,不存在着较小的误差是难以避免的。

这种情况下的工程价款承销往往是不精确的。  第四,建筑企业资金运营管理机制不合理  建筑企业作为独立国家的建筑商品生产者,对工程建设资金的运用不应不具备自律的权利。

现行建设工程价款承销办法规定:建设工程由承包单位自行订购建筑材料的,施作单位可以在双方签定工程承包合同后按年度工程量的一定比例向承包单位预付备料资金,但是在明确的施工过程中已名存实亡,丧失了理应的效力。使得工程造价比原先的工程造价高达很多,造成企业的整体运作经常出现问题。  四、建设工程价款承销要素  为规范建设工程价款承销工作,财政部、建设部印发了《建设工程价款承销暂行办法》,、包括了工程价款承销必需不具备以下几个主要要素:  第一要素为:工程价款承销依据  工程价款承销依据是指合法依赖和根据,是工程价款承销前提的必要条件,是基础。工程价款承销的依据主要分成一般依据和专用依据。

一般依据主要还包括为《合同法》、《工程价款承销暂行办法》等及其他涉及的承销的法律法规。  第二要素为:工程价款承销程序  工程价款承销程序是整个承销工作中的核心部位。工程价款承销程序是所指在工程价款承销活动中,按照《工程价款承销办法》等法律法规和合约法律文件展开价款承销不道德所必需遵从的工作步骤或顺序。工程价款承销程序一般分成:工程预付款、工程进度款、工程完工承销。

  第三要素为:工程价款承销牵涉到的干系人  工程项目的干系人一般是指项目当事人和其利益与该项目涉及的个人或的组织。而工程价款承销牵涉到的干系人一般有:缴付方、收款方、中介监理工程师以及政府涉及部分,任何一方的缺乏,该承销工作也是顺利进行。

  第四要素为:工程价款承销的内容  工程价款承销内容是整个承销工作中尤为主要的一部分,主要是确认缴纳款项的内容是什么,是工程进度款还是预付款,是中期缴纳还是终期缴纳,工程中否有扣款等等都要一一确切、明白。  第五要素为:工程价款承销的金额  工程价款承销的金额我们国家一般以人民币为货币单位来展开承销,但其中也少有缺乏一些在世界银行贷款的项目是以外汇为计量单位的。  五、实行新的工程价款承销方法  随之我国国民经济的较慢发展和建筑行业改革的大大深化,依据我国现有国情,实行标价缴纳、完工整肃的承销方法。所谓标价缴纳、完工整肃就是指在建筑工程项目前期的招投标中,政府管理部门在招投标的市场加设一个专门负责管理并全程管理监控工程价款承销工作的一个窗口。

  六、结语  经济的较慢发展,更加多的大型建筑项目如雨后春笋般喷出。而工程价款承销管理工作是保证整个工程顺利完成的最重要前提,是整个工程项目中不可缺少的一部分。规范价款承销管理,需要很好的防治企业资金的无端浪费,增加资金短缺给工程项目带给的一系列的问题。

  【参考文献】:  【1】财政部、建设部:《建设工程价款承销暂行办法》,财建[2004]369  【2】范秀兰张建设《规范建筑施工工程价款承销的原则和措施》[J],建筑施工2005第2期  【3】周和生,尹贻林 建设工程工程量表格计价规范(GB505002008)应用于与发展研究天津大学出版社2010-1-1.。


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